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關(guān)鍵詞·宅基地保障新規(guī)定
●農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)
●不提倡、不鼓勵在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊、建設(shè)大規(guī)模農(nóng)民集中居住區(qū)，不得強(qiáng)制農(nóng)民搬遷和上樓居住
日前，自然資源廳和農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于做好全省農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地保障工作的通知》，提出將統(tǒng)籌謀劃縣域村莊空間布局，為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間，同時合理確定宅基地規(guī)模、劃定宅基地建設(shè)范圍、嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”。
我省將加快推進(jìn)縣鄉(xiāng)國土空間規(guī)劃編制，結(jié)合村莊類型的劃分，統(tǒng)籌謀劃縣域村莊空間布局，為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間。嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)有規(guī)劃，禁止在永久基本農(nóng)田區(qū)，洪澇災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)內(nèi)新建農(nóng)村村民住房。在指標(biāo)方面，我省將開展住宅用地需求調(diào)查，建立農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地需求臺賬，據(jù)實(shí)提出次年用地需求。鼓勵將全域土地綜合整治試點(diǎn)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、工礦廢棄地復(fù)墾利用試點(diǎn)等產(chǎn)生的建設(shè)用地指標(biāo)，用于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)。
《通知》強(qiáng)調(diào)，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。已享受“一戶一宅”的，不得再申請或?qū)徟?。?jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。對歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策規(guī)定分類進(jìn)行認(rèn)定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，在充分尊重農(nóng)民意愿、統(tǒng)籌做好生產(chǎn)生活安排的基礎(chǔ)上，按照我省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
《通知》強(qiáng)調(diào)，將堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為，以“零容忍”的態(tài)度，依法嚴(yán)肅處理新增違法違規(guī)亂占耕地建房行為。各地不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行拆村并居，不提倡、不鼓勵在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊、建設(shè)大規(guī)模農(nóng)民集中居住區(qū)，不得強(qiáng)制農(nóng)民搬遷和上樓居住。（記者 寇敏芳）
